Angelo comprou seu condomínio em Vista Cay 1 ano atrás. Embora a propriedade estivesse em condições aceitáveis, a decoração era um pouco ultrapassada, e o local estava precisando de um piso novo, pintura e mobília. Após a compra, nosso proprietário não possuía toda verba para reformar o local no momento. Nós entendemos que nem todo mundo pode investir milhares de dólares para reformar completamente uma propriedade. Nesses casos, nós trabalhamos para obter o máximo com o que você já possui!

Solução

Nesse caso, nossa estratégia foi colocar este condomínio em um preço abaixo da concorrência para instigar o aluguel. Nós baixamos as taxas para $99/noite durante os meses com menor procura.

Não precisamos esperar muito para descobrir que essa era a estratégia correta! A taxa de ocupação subiu de 36% no ano passado para 86% este ano. A renda média subiu de $1600/mês para $2800/mês, com picos de até $3600/mês! Isso é um aumento de 75% na renda.

Graças a renda extra, Angelo conseguiu trocar os pisos, repintar o imóvel e colocar alguns móveis novos. Isso resultou em um atrativo maior para os hóspedes e avaliações excelentes. Devido a esses investimentos, a diária voltou a ser $140/noite com uma frequente ocupação entre 70-80%.