{"id":23181,"date":"2018-05-18T14:24:12","date_gmt":"2018-05-18T14:24:12","guid":{"rendered":"https:\/\/join.casiola.com\/tasas-optimizadas-para-el-exito\/"},"modified":"2025-11-05T19:59:12","modified_gmt":"2025-11-05T19:59:12","slug":"tasas-optimizadas-para-el-exito","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/join.casiola.com\/es\/tasas-optimizadas-para-el-exito\/","title":{"rendered":"Tasas optimizadas para el \u00e9xito"},"content":{"rendered":"

\u00a1Usar una tasa optimizada<\/strong> le ayudar\u00e1 a maximizar<\/strong> sus ingresos!<\/h1>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>

Antecedentes<\/h2>\n

Septiembre y octubre son hist\u00f3ricamente la temporada baja de todas las casas de vacaciones en Orlando, FL. Algunos de los propietarios de Casiola nos cuentan que, antes de estar con nosotros, hab\u00edan pasado a\u00f1os anteriores con cero reservas durante uno o ambos meses. <\/p>\n

Desde que fundamos Casiola, siempre generamos reservas para nuestros propietarios durante la temporada baja. Al establecer tasas bajas, pero razonables y competitivas, garantizamos que nuestros propietarios est\u00e9n obteniendo los mayores ingresos posibles durante estos meses lentos. Nuestro secreto para determinar las tasas correctas para la temporada es la gesti\u00f3n de ingresos personalizada usando nuestro modelo de precios din\u00e1micos. <\/p>\n

A principios de 2017, lanzamos nuestro modelo de precios din\u00e1micos<\/a>, lo que nos dio resultados dram\u00e1ticamente mejores cuando se comparan con los promedios de los a\u00f1os anteriores. Estos mejores resultados ocurrieron todos los meses, pero al mirar los n\u00fameros de septiembre, se confirm\u00f3 que est\u00e1bamos haciendo lo correcto<\/strong>.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

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Soluci\u00f3n<\/h2>\n
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  • En Casiola, seguimos un proceso paso a paso para determinar la tasa ideal para su casa de vacaciones:\n
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    • Evaluamos el rendimiento del alquiler anterior y el valor actual<\/strong>: Usamos sus historiales de alquiler y evaluamos su valor actual para ayudarnos a identificar oportunidades para aumentar su rendimiento.<\/li>\n
    • Conocemos la competencia de nuestros due\u00f1os<\/strong>: Comparamos m\u00e1s de 200 unidades en las inmediaciones.<\/li>\n
    • Identificamos los puntos fuertes de su propiedad<\/strong>: Personalizamos su listado para mostrar el mejor recurso que su casa de vacaciones tiene para ofrecer para aumentar el valor de alquiler en el mercado. Si su punto fuerte es la cocina, \u00a1entonces enfatizamos eso! <\/li>\n<\/ul>\n
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      • Entendemos completamente el potencial de reservas de su propiedad<\/strong>: Toda casa de vacaciones que Casiola administra en Orlando, Florida, tiene de 200 a 365 variaciones de precio. Cada criterio de precio se basa en los atributos de su unidad, eventos locales programados, as\u00ed como atracciones cercanas, como centros de convenciones o parques tem\u00e1ticos. \u00a1Esto maximiza su potencial de ingresos! <\/li>\n<\/ul>\n

        Definimos metas de alquiler para cada casa de vacaciones<\/strong>: Independientemente de qu\u00e9 modelo de precios (ingresos basados en el rendimiento o ingresos mensuales fijos) participen nuestros propietarios, trabajamos con nuestros propietarios para cumplir o exceder sus metas mensuales de alquiler. Nuestros agentes est\u00e1n capacitados en este acto de equilibrio entre ADR (tarifas diarias promedio), tasas de ocupaci\u00f3n y marketing poderoso, para que los propietarios puedan alcanzar sus objetivos sin preocupaciones. \u00a1Deje el trabajo pesado para nosotros! <\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>