{"id":25674,"date":"2017-10-22T21:49:11","date_gmt":"2017-10-22T21:49:11","guid":{"rendered":"https:\/\/join.casiola.com\/las-tarifas-optimizadas-le-preparan-para-el-exito\/"},"modified":"2025-11-05T20:23:55","modified_gmt":"2025-11-05T20:23:55","slug":"las-tarifas-optimizadas-le-preparan-para-el-exito","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/join.casiola.com\/es\/las-tarifas-optimizadas-le-preparan-para-el-exito\/","title":{"rendered":"Las tarifas optimizadas le preparan para el \u00e9xito"},"content":{"rendered":"

\u00a1Usar una tarifa optimizada<\/strong> le ayudar\u00e1 a
\nmaximizar<\/strong> los ingresos de su alquiler vacacional!<\/h1>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>

Antecedentes<\/h2>\n

Septiembre y octubre son hist\u00f3ricamente la temporada baja para todas las casas de vacaciones en Orlando, FL. Algunos de los propietarios de Casiola nos cuentan que, antes de unirse a nosotros, hab\u00edan fracasado durante a\u00f1os anteriores con cero reservas para uno o ambos meses. <\/p>\n

Desde que fundamos Casiola, siempre hemos generado reservas para nuestros propietarios durante la temporada baja. Al establecer tarifas bajas pero razonables y competitivas, nos hemos asegurado de que nuestros propietarios obtengan los m\u00e1ximos ingresos posibles por alquiler durante estos meses lentos. Nuestro secreto para determinar las tarifas adecuadas para la temporada es la gesti\u00f3n de ingresos personalizada utilizando nuestro modelo de precios din\u00e1micos. <\/p>\n

A principios de 2017, implementamos nuestro modelo de precios din\u00e1micos<\/a>, que nos dio resultados dr\u00e1sticamente mejores en comparaci\u00f3n con los promedios de los a\u00f1os anteriores. Estos resultados mejorados se produjeron todos los meses, pero cuando observamos las cifras de septiembre, confirmamos que est\u00e1bamos haciendo lo correcto<\/strong>.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

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Soluci\u00f3n<\/h2>\n

En Casiola, seguimos un proceso paso a paso para determinar la tarifa \u00f3ptima para su casa de vacaciones:<\/p>\n

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  • Evaluar el rendimiento del alquiler anterior y el valor actual<\/strong>: Utilizamos sus datos hist\u00f3ricos de alquiler y evaluamos su valor actual para ayudarnos a identificar oportunidades para aumentar sus ingresos por alquiler.<\/li>\n
  • Conocer la competencia de nuestros propietarios<\/strong>: Comparamos m\u00e1s de 200 unidades comparables en las inmediaciones.<\/li>\n
  • Identificar las propuestas de venta \u00fanicas para cada una de las unidades a nuestro cargo<\/strong>: Adaptamos su anuncio para mostrar la mejor caracter\u00edstica que su casa de vacaciones tiene para ofrecer para aumentar el valor de alquiler del mercado. Si su propuesta de venta m\u00e1s importante es la cocina, \u00a1entonces enfatizamos eso! <\/li>\n<\/ul>\n
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    • Comprender a fondo el potencial de reservas de su unidad<\/strong>: Cada casa de vacaciones que Casiola gestiona en Orlando FL, tiene de 200 a 365 variaciones de tarifas. Cada criterio de tarifa se basa en los atributos de su unidad, los eventos locales programados, as\u00ed como las atracciones cercanas, como los centros de convenciones o los parques tem\u00e1ticos. \u00a1Esto maximiza su potencial de ingresos por alquiler! <\/li>\n
    • Establecer objetivos de alquiler para cada casa de vacaciones<\/strong>: Independientemente del modelo de precios (basado en el rendimiento o en los ingresos mensuales fijos) en el que participen nuestros propietarios, trabajamos con ellos para cumplir o superar sus objetivos de alquiler mensuales. Nuestros agentes est\u00e1n capacitados en este acto de equilibrio entre el ADR (tarifas diarias promedio), las tasas de ocupaci\u00f3n y el Power Marketing para que los propietarios puedan alcanzar sus objetivos sin preocupaciones. \u00a1D\u00e9jenos el trabajo pesado a nosotros! <\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>