Casiola resolve qualquer problema com naturalidade e simplicidade.
Proprietário a Storey Lake Resort
Proprietário de Vista Cay fatura US $ 50.072,40 de outubro de 2016 a setembro de 2017
Histórico
Proprietário de uma propriedade administrada pela Casiola, Patrick, comprou uma casa com 3 quartos e 3 banheiros no Resort Vista Cay, Orlando FL. Assim como todos nossos proprietários, a Casiola forneceu a Patrick nosso serviço integral de administração de imóveis. Nisso estava incluso a ajuda com o design e a organização de seu novo imóvel de temporada.
Durante o período de onboarding, imediatamente após Patrick juntar-se à família Casiola, nós trocamos algumas idéias sobre como decorar seu imóvel de modo a maximizar suas reservas.
Neste estudo de caso, nós comparamos o imóvel de Patrick com outras duas casas de 3 quartos e 3 banheiros no Vista Cay, que não estavam decoradas. Esses dois outros proprietários receberam os mesmos serviços de gerenciamento que Patrick: Inicialização perfeita, Marketing poderoso, Serviços de hóspedes, Precificação dinâmica, Cuidados à propriedade e Relatórios & finanças.
Solução
Mesmo que os proprietários das casas A e B estivessem felizes com a performance de seus imóveis, eles poderiam ter ganho mais.
“Eu percebi que a Casiola estava se saindo melhor do que outras empresas de administração no Vista Cay, então eu comecei a imaginar quais seriam os resultados se eu pedisse a eles que me ajudassem com o novo design de minha casa”, Patrick nos confessou.
A solução foi executar o plano de redecoração da Casiola. Nos encontramos com Patrick para discutir o conceito, explicamos todo o processo, apresentamos alguns exemplos de design e o ajudamos durante o processo de escolha. Nossa equipe estava atualizada com as as últimas tendências em design de interiores. Tudo isso, combinado com o conhecimento a respeito das melhores opções em decoração e mobília para casas de férias elevaram o imóvel de Patrick a um outro patamar.
Performance
| Townhome A | Townhome B | Patrick's Townhome | |
| Rental income | $35,359 | $38,013 | $50,072 |
| Occupancy | 60% | 66% | 80% |
| ADR* | $160 | $158 | $170 |
Após atualizar a listagem de Patrick com novas fotos mostrando sua casa lindamente redecorada, ele percebeu imediatamente uma melhora nas reservas. Isso nos permitiu atualizar nossos modelos de Preços Dinâmicos com uma ADR (Taxa Diária Média) mais alta, o que criou mais rendimentos a Patrick e elevou a taxa de ocupação para 80%.
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