{"id":23643,"date":"2018-05-18T14:24:12","date_gmt":"2018-05-18T14:24:12","guid":{"rendered":"https:\/\/join.casiola.com\/taxas-otimizadas-para-o-sucesso\/"},"modified":"2025-11-05T20:06:20","modified_gmt":"2025-11-05T20:06:20","slug":"taxas-otimizadas-para-o-sucesso","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/join.casiola.com\/pt-br\/taxas-otimizadas-para-o-sucesso\/","title":{"rendered":"Taxas otimizadas para o sucesso"},"content":{"rendered":"

Usar uma taxa otimizada<\/strong> ir\u00e1 ajud\u00e1-lo a maximizar<\/strong> sua renda!<\/h1>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>

Hist\u00f3rico<\/h2>\n

Setembro e outubro s\u00e3o historicamente a baixa temporada de todas as casas de f\u00e9rias em Orlando, FL. Alguns dos propriet\u00e1rios da Casiola nos falam que, antes de estarem conosco, tinham passado anos anteriores com zero reservas durante um ou ambos os meses. <\/p>\n

Desde que fundamos a Casiola, sempre geramos reservas para nossos propriet\u00e1rios durante a baixa temporada. Ao estabelecer taxas baixas, mas razo\u00e1veis e competitivas, garantimos que nossos propriet\u00e1rios estejam conseguindo a maior renda poss\u00edvel durante esses meses lentos. Nosso segredo para determinar as taxas corretas para a temporada \u00e9 o gerenciamento de receitas personalizadas usando nosso modelo de precifica\u00e7\u00e3o din\u00e2mica. <\/p>\n

No in\u00edcio de 2017, lan\u00e7amos nosso modelo de precifica\u00e7\u00e3o din\u00e2mica<\/a>, o que nos deu resultados dramaticamente melhores quando comparados com as m\u00e9dias dos anos anteriores. Estes melhores resultados ocorreram todos os meses, mas ao olharmos para os n\u00fameros de Setembro, foi confirmado que est\u00e1vamos fazendo a coisa certa<\/strong>.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

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Solu\u00e7\u00e3o<\/h2>\n
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  • Na Casiola, passamos por um processo passo-a-passo para determinar a taxa ideal para sua casa de f\u00e9rias:\n
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    • Avaliamos o desempenho da loca\u00e7\u00e3o anterior e o valor atual<\/strong>: Usamos seus hist\u00f3ricos de aluguel e avaliamos seu valor atual para nos ajudar a identificar oportunidades de aumentar seu rendimento.<\/li>\n
    • Conhecemos a concorr\u00eancia de nossos donos<\/strong>: Comparamos mais de 200 unidades nas imedia\u00e7\u00f5es.<\/li>\n
    • Identificamos pontos fortes da sua propriedade<\/strong>: Personalizamos sua listagem para mostrar o melhor recurso que sua casa de f\u00e9rias tem a oferecer para aumentar o valor de loca\u00e7\u00e3o no mercado. Se o seu ponto forte \u00e9 a cozinha, ent\u00e3o enfatizamos isso! <\/li>\n<\/ul>\n
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      • Entendemos completamente o potencial de reservas da sua propriedade<\/strong>: Toda casa de f\u00e9rias que Casiola administra em Orlando, Florida, tem de 200 a 365 varia\u00e7\u00f5es de pre\u00e7o. Cada crit\u00e9rio de pre\u00e7o \u00e9 baseado nos atributos de sua unidade, eventos locais programados, bem como atra\u00e7\u00f5es pr\u00f3ximas, como centros de conven\u00e7\u00f5es ou parques tem\u00e1ticos. Isso maximiza seu potencial de renda! <\/li>\n<\/ul>\n

        Definimos metas de aluguel para cada casa de f\u00e9rias<\/strong>: Independentemente de qual modelo de precifica\u00e7\u00e3o (renda baseada em desempenho ou renda mensal fixa) nossos propriet\u00e1rios participam, trabalhamos com nossos propriet\u00e1rios para atender ou exceder suas metas mensais de loca\u00e7\u00e3o. Nossos agentes s\u00e3o treinados neste ato de equil\u00edbrio entre ADR (taxas di\u00e1rias m\u00e9dias), taxas de ocupa\u00e7\u00e3o e Marketing Poderoso, para que os propriet\u00e1rios possam chegar nos seus objetivos sem preocupa\u00e7\u00f5es. Deixe o trabalho pesado para n\u00f3s! <\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>