{"id":24386,"date":"2017-10-22T21:49:11","date_gmt":"2017-10-22T21:49:11","guid":{"rendered":"https:\/\/join.casiola.com\/tarifas-otimizadas-preparam-voce-para-o-sucesso\/"},"modified":"2025-11-05T20:11:55","modified_gmt":"2025-11-05T20:11:55","slug":"tarifas-otimizadas-preparam-voce-para-o-sucesso","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/join.casiola.com\/pt-br\/tarifas-otimizadas-preparam-voce-para-o-sucesso\/","title":{"rendered":"Tarifas otimizadas preparam voc\u00ea para o sucesso"},"content":{"rendered":"

Usar uma tarifa otimizada<\/strong> ajudar\u00e1 voc\u00ea a
\nmaximizar<\/strong> sua renda com aluguel de temporada!<\/h1>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>

Contexto<\/h2>\n

Setembro e outubro s\u00e3o historicamente a baixa temporada para todas as casas de temporada em Orlando, FL. Alguns dos propriet\u00e1rios da Casiola nos contam que, antes de se juntarem a n\u00f3s, n\u00e3o tiveram sucesso em anos anteriores, ficando sem reservas durante um ou ambos os meses. <\/p>\n

Desde que fundamos a Casiola, sempre geramos reservas para nossos propriet\u00e1rios durante a baixa temporada. Ao estabelecer tarifas baixas, mas razo\u00e1veis e competitivas, garantimos que nossos propriet\u00e1rios obtenham a maior renda poss\u00edvel com aluguel durante esses meses lentos. Nosso segredo para determinar as tarifas corretas para a temporada \u00e9 a gest\u00e3o personalizada de receita usando nosso modelo de precifica\u00e7\u00e3o din\u00e2mica. <\/p>\n

No in\u00edcio de 2017, implementamos nosso modelo de precifica\u00e7\u00e3o din\u00e2mica<\/a> que nos proporcionou resultados dramaticamente melhores em compara\u00e7\u00e3o com as m\u00e9dias dos anos anteriores. Esses resultados melhorados ocorreram todos os meses, mas quando analisamos os n\u00fameros de setembro, confirmamos que est\u00e1vamos fazendo a coisa certa<\/strong>.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

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Solu\u00e7\u00e3o<\/h2>\n

Na Casiola, seguimos um processo passo a passo para determinar a tarifa ideal para sua casa de temporada:<\/p>\n

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  • Avaliar o desempenho anterior do aluguel e o valor atual<\/strong>: Utilizamos seus dados hist\u00f3ricos de aluguel e avaliamos seu valor atual para nos ajudar a identificar oportunidades de aumentar sua renda com aluguel.<\/li>\n
  • Conhecer a concorr\u00eancia de nossos propriet\u00e1rios<\/strong>: Comparamos mais de 200 unidades similares nas proximidades imediatas.<\/li>\n
  • Identificar propostas \u00fanicas de venda para cada uma das unidades sob nossos cuidados<\/strong>: Personalizamos seu an\u00fancio para destacar o melhor que sua casa de temporada tem a oferecer para aumentar o valor de aluguel no mercado. Se sua maior proposta de venda \u00e9 a cozinha, ent\u00e3o enfatizamos isso! <\/li>\n<\/ul>\n
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    • Compreender profundamente o potencial de reservas da sua unidade<\/strong>: Cada casa de temporada que a Casiola gerencia em Orlando, FL, tem de 200 a 365 varia\u00e7\u00f5es de tarifa. Cada crit\u00e9rio de tarifa \u00e9 baseado nos atributos da sua unidade, eventos locais programados, bem como atra\u00e7\u00f5es pr\u00f3ximas, como centros de conven\u00e7\u00f5es ou parques tem\u00e1ticos. Isso maximiza seu potencial de renda com aluguel! <\/li>\n
    • Estabelecer metas de aluguel para cada casa de temporada<\/strong>: Independentemente do modelo de precifica\u00e7\u00e3o (baseado em desempenho ou renda mensal fixa) em que nossos propriet\u00e1rios participam, trabalhamos com eles para atingir ou superar suas metas mensais de aluguel. Nossos agentes s\u00e3o treinados neste equil\u00edbrio entre DMR (di\u00e1rias m\u00e9dias), taxas de ocupa\u00e7\u00e3o e Power Marketing para que os propriet\u00e1rios possam atingir suas metas sem preocupa\u00e7\u00f5es. Deixe o trabalho pesado conosco! <\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>