Proprietário de casa de férias aumenta as reservas em 54%
Contexto
Uma proprietária de casa de férias da Casiola descobriu, por meio de nossos relatórios, que ela não estava ganhando tanto dinheiro quanto outros proprietários com o mesmo tipo de unidade e dentro do mesmo complexo de apartamentos. Ela se lembrou de ter lido alguns de nossos estudos de caso sobre como a decoração certa pode aumentar as reservas e perguntou se poderíamos ajudá-la a renovar sua casa de férias.
“Absolutamente!”, disse sua agente de relacionamento com o proprietário dedicada. Imediatamente, eles agendaram uma videoconferência para a semana seguinte para discutir as opções.
Solução
Após algumas semanas de troca de ideias e criação de um plano de ação, iniciamos o processo de seleção das decorações certas para cada cômodo que nossa proprietária queria redecorar (que era tudo, exceto a cozinha e os banheiros). O projeto consistiu em substituir alguns móveis, reaproveitar outras peças e adicionar acessórios e cortinas.
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YOY: ano a ano é a comparação do desempenho do ano atual com o ano anterior.
Desde que começamos a usar nossa estratégia de preços dinâmicos, o aumento médio na receita anual tem sido em torno de 40%. No entanto, neste caso, ao atualizar a decoração e a tarifa, nossa proprietária quase dobrou sua receita! Embora a taxa diária média (ADR) tenha aumentado apenas um pouco mais de 5%, as reservas de aluguel de casas de férias aumentaram 54% adicionais!
Esta foi uma situação vantajosa para preços dinâmicos e design. Escusado será dizer que nossa equipe da Casiola e nossa proprietária estão todos muito felizes!