¿Cómo la tarifa adecuada podría proporcionarle
Antecedentes
Angelo compró su apartamento en Vista Cay hace 1 año.
Aunque la propiedad estaba en buenas condiciones, la decoración estaba un poco anticuada y el espacio podría necesitar suelos, pintura y muebles nuevos. Después de la compra de su apartamento, nuestro propietario no disponía de los fondos necesarios para renovar la unidad de inmediato.
Entendemos que no todo el mundo puede invertir miles de dólares para reformar completamente una propiedad. En esos casos, trabajamos para sacar el máximo partido a lo que ya tiene.
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Solución
En este caso, nuestra estrategia fue fijar el precio de este apartamento un poco por debajo de la competencia para impulsar la ocupación. Bajamos las tarifas a 99 $/noche durante los meses más lentos.
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Resultados
No tuvimos que esperar mucho para saber que esta era la decisión correcta. La ocupación se disparó de un promedio del
Gracias a los ingresos adicionales por alquiler, Angelo pudo cambiar los suelos, volver a pintar la unidad y añadir algunos muebles nuevos. Esto se tradujo en un mayor atractivo para los huéspedes y excelentes críticas.
Debido a estas inversiones, el ADR volvió a subir a 140 $/noche con una ocupación constante entre el 70 y el 80%.
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