Un propietario de una vivienda vacacional aumenta las reservas un 54%
Antecedentes
Una propietaria de una vivienda vacacional de Casiola se dio cuenta, a través de nuestros informes, de que no estaba ganando tanto dinero como otros propietarios con el mismo tipo de unidad y dentro del mismo complejo de apartamentos. Recordó haber leído algunos de nuestros casos de estudio sobre cómo la decoración adecuada puede aumentar las reservas, y preguntó si podíamos ayudarla a renovar su casa de vacaciones.
“¡Por supuesto!”, respondió su agente de relaciones con el propietario. Inmediatamente, programaron una videoconferencia para la semana siguiente para discutir las opciones.
Solución
Después de unas semanas de intercambio de ideas y creación de un plan de acción, comenzamos el proceso de selección de las decoraciones adecuadas para cada habitación que nuestra propietaria quería redecorar (que era todo, excepto la cocina y los baños). El proyecto consistió en reemplazar algunos muebles, reutilizar otras piezas y agregar accesorios y cortinas.
[supsystic-tables id=»15″]
YOY: año tras año es la comparación del rendimiento del año actual con el del año anterior.
Desde que empezamos a utilizar nuestra estrategia de precios dinámicos, el aumento medio de los ingresos anuales ha sido de alrededor del 40%. Sin embargo, en este caso, al actualizar la decoración y la tarifa, ¡nuestra propietaria casi duplicó sus ingresos! Aunque la tarifa diaria promedio (ADR) solo aumentó un poco más del 5%, ¡las reservas de alquiler de su casa de vacaciones se dispararon un 54% adicional!
Esta fue una situación en la que todos ganaron con los precios dinámicos y el diseño. ¡No hace falta decir que nuestro equipo de Casiola y nuestra propietaria están muy contentos!