Angelo comprou seu condomínio em Vista Cay há 1 ano. Embora a propriedade estivesse em boas condições, a decoração estava um pouco desatualizada, e o espaço precisava de novos pisos, pintura e móveis. Após a compra de seu condomínio, nosso proprietário não tinha os fundos disponíveis para reformar a unidade imediatamente. Compreendemos que nem todos podem investir milhares de dólares para reformar completamente uma propriedade. Nesses casos, trabalhamos para tirar o melhor proveito do que você já tem!

Solução

Neste caso, nossa estratégia foi precificar este condomínio um pouco abaixo da concorrência para aumentar a ocupação. Reduzimos as tarifas para 99 $/noite durante os meses de baixa temporada.

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Não tivemos que esperar muito para saber que esta era a decisão certa! A ocupação disparou de uma média de 36 % no ano passado para 86 % este ano. A renda média de aluguel passou de 1.600 $/mês para 2.800 $/mês com picos de até 3.600 $/mês! Isto representa um aumento de renda de 75 %.

Graças à renda extra de aluguel, Angelo conseguiu trocar os pisos, repintar a unidade e adicionar alguns móveis novos. Isso resultou em maior atratividade para os hóspedes e excelentes avaliações.

Devido a esses investimentos, a ADR voltou a subir para 140 $/noite com uma ocupação estável entre 70-80 %.