Angelo compró su condominio en Vista Cay hace 1 año. Aunque la propiedad estaba en condiciones aceptables, la decoración era un poco anticuada y el lugar necesitaba un piso nuevo, pintura y muebles. Tras la compra, nuestro propietario no disponía de todo el presupuesto para reformar el lugar en ese momento. Entendemos que no todo el mundo puede invertir miles de dólares para reformar completamente una propiedad. En estos casos, trabajamos para obtener el máximo con lo que usted ya posee.

Solución

En este caso, nuestra estrategia fue colocar este condominio a un precio por debajo de la competencia para instigar el alquiler. Bajamos las tarifas a 99 $/noche durante los meses con menor demanda.

¡No necesitamos esperar mucho para descubrir que esta era la estrategia correcta! La tasa de ocupación subió de un 36% el año pasado a un 86% este año. Los ingresos medios subieron de 1600 $/mes a 2800 $/mes, con picos de hasta 3600 $/mes. Esto supone un aumento del 75% en los ingresos.

Gracias a los ingresos extra, Angelo consiguió cambiar los pisos, repintar el inmueble y colocar algunos muebles nuevos. Esto resultó en un atractivo mayor para los huéspedes y evaluaciones excelentes. Debido a estas inversiones, la tarifa diaria volvió a ser de 140 $/noche con una ocupación frecuente entre el 70 y el 80%.